Estimation théorique
Rue du Stade Guilberville,50160 Torigny les Villes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stade Guilberville,50160-Torigny les Villes indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville (50054), comprenant 193 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville (50054), comprenant 193 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 12 | RUE ANDRE MARGUERITE GUILBERVI | 4 | 100 | 648 | 145000€ | 1450€ |
2019-10-29 | 0 | RUE ANDRE MARGUERITE GUILBERVI | 11 | 220 | 1172 | 100000€ | 455€ |
2020-08-27 | 11 | RUE POSEIDON - GUILBERVILLE | 4 | 101 | 728 | 197000€ | 1950€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DES BLEUETS - GUILBERVILLE | 4 | 80 | 504 | 135500€ | 1694€ |
2019-06-20 | 1 | LOT DES BLEUETS GUILBERVIL | 6 | 133 | 512 | 178192€ | 1340€ |
2020-10-07 | 9 | RUE POSEIDON - GUILBERVILLE | 5 | 92 | 783 | 183500€ | 1995€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DES AULNAYS -GUILBERVILLE | 3 | 71 | 114 | 45000€ | 634€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DES AULNAYS -GUILBERVILLE | 4 | 109 | 101 | 75000€ | 688€ |
2022-09-28 | 12 | PL DE L EGLISE GUILBERVILLE | 4 | 67 | 25 | 160000€ | 2388€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES BLEUETS - GUILBERVILLE | 3 | 59 | 452 | 123000€ | 2085€ |
2020-10-01 | 8 | RUE DES HORTENSIAS GUILBERVILL | 5 | 113 | 1024 | 182000€ | 1611€ |
2021-03-05 | 19 | RUE DES HORTENSIAS GUILBERVILL | 3 | 86 | 1025 | 213900€ | 2487€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DES AULNAYS -GUILBERVILLE | 4 | 91 | 262 | 154425€ | 1697€ |
2022-01-14 | 6 | RUE POSEIDON - GUILBERVILLE | 4 | 115 | 716 | 247000€ | 2148€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE LA GARE - GUILBERVILLE | 6 | 134 | 87 | 82000€ | 612€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DES HORTENSIAS GUILBERVILL | 6 | 124 | 840 | 253000€ | 2040€ |
2022-09-26 | 11 | RUE DE LA GARE - GUILBERVILLE | 4 | 68 | 104 | 62000€ | 912€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DU BOIS - GUILBERVILLE | 4 | 64 | 38 | 28400€ | 444€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DES LILAS GUILBERVILLE | 4 | 75 | 500 | 155700€ | 2076€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DU BOIS - GUILBERVILLE | 5 | 115 | 141 | 147600€ | 1283€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DES AULNAYS -GUILBERVILLE | 5 | 93 | 677 | 100000€ | 1075€ |
2020-11-13 | 1 | RTE DU DOMAINE - GUILBERVILLE | 5 | 69 | 1331 | 90000€ | 1304€ |
2021-07-27 | 30 | RUE DES AULNAYS -GUILBERVILLE | 6 | 148 | 500 | 190000€ | 1284€ |
2019-11-26 | 2 | RTE DU DANUBE - GUILBERVILLE | 6 | 140 | 2047 | 126000€ | 900€ |
2021-06-23 | 3 | RTE DU PETIT PARC -GUILBERVILL | 3 | 41 | 500 | 65000€ | 1585€ |
2020-10-29 | 5 | RTE DE LA REVENIERE -GUILBERVI | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-27 | 4 | RTE DU PETIT PARC -GUILBERVILL | 4 | 70 | 914 | 114000€ | 1629€ |
2022-12-09 | 1 | RTE DE CANTEPIE - GUILBERVILLE | 3 | 72 | 5744 | 81000€ | 1125€ |
2021-03-23 | 2 | RTE DE MAURAT - GUILBERVILLE | 5 | 82 | 500 | 139000€ | 1695€ |
2020-06-20 | 3 | RTE DE LA BAUCRIE -GUILBERVILL | 5 | 120 | 1473 | 110400€ | 920€ |
2022-03-17 | 1 | CHAMP AUVERS GUILBERVILLE | 6 | 128 | 0 | 60000€ | 469€ |
2020-07-24 | 3 | RTE DE L'OLIVERIE -GUILBERVILL | 4 | 85 | 500 | 125900€ | 1481€ |
2021-06-18 | 7 | RTE DE LA MONNERIE -GUILBERVIL | 4 | 70 | 3507 | 60000€ | 857€ |
2019-06-15 | 3 | LA MONNERIE GUILBERVILLE | 5 | 88 | 500 | 100000€ | 1136€ |
2022-06-28 | 5067 | LA MANCELLIERE | 5 | 130 | 1430 | 104000€ | 800€ |
2022-05-27 | 4 | CHE DE LA FORGERIE -GUILBERVIL | 4 | 94 | 5510 | 102000€ | 1085€ |
2021-06-22 | 5064 | LA VIMONDIERE | 4 | 128 | 490 | 120000€ | 938€ |
2021-06-22 | 1 | RTE DU PETIT GROS CHENE -GUILB | 4 | 84 | 420 | 40000€ | 476€ |
2022-09-02 | 11 | RTE DE LA MOYENNERIE -GUILBERV | 3 | 70 | 790 | 70000€ | 1000€ |
2021-01-12 | 4 | CHE DE LA HAUTE CRIERE -GUILBE | 4 | 83 | 580 | 60000€ | 723€ |
2020-06-23 | 13 | RTE DE LA ROQUE - GUILBERVILLE | 7 | 213 | 1300 | 145000€ | 681€ |
2022-05-17 | 5 | RTE DE LA MOYENNERIE -GUILBERV | 4 | 105 | 0 | 72500€ | 690€ |
2022-08-31 | 5054 | LA GRANDE TIRELIERE | 4 | 113 | 490 | 127000€ | 1124€ |
2021-10-13 | 5057 | LA GRANDE TIRELIERE | 4 | 98 | 310 | 92450€ | 943€ |
2021-02-25 | 9 | RTE DE LA ROQUE - GUILBERVILLE | 3 | 50 | 8490 | 52000€ | 1040€ |
2020-04-30 | 5053 | LA GRANDE TIRELIERE | 5 | 100 | 1205 | 91000€ | 910€ |
2019-11-20 | 5307 | LE HAUT DE LA LANDE GIEVIL | 8 | 240 | 1260 | 166500€ | 694€ |
2019-08-27 | 5 | MONTCAUX - GUILBERVILLE | 5 | 86 | 8670 | 50000€ | 581€ |
2020-09-29 | 0 | LE HAUT DE LA LANDE GIEVIL | 3 | 126 | 250 | 110000€ | 873€ |
2021-12-23 | 2 | RTE DES COURSIERES -GUILBERVIL | 4 | 136 | 2222 | 115000€ | 846€ |
2022-12-20 | 62 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 7 | 165 | 2800 | 450000€ | 2727€ |
2021-04-23 | 8 | RTE DES FOSSES - GUILBERVILLE | 5 | 132 | 7270 | 172000€ | 1303€ |
2021-06-26 | 7 | RTE LE CHAMP SAVIN - GIEVILLE | 3 | 165 | 500 | 86000€ | 521€ |
2020-09-03 | 4 | RTE DES COURSIERES -GUILBERVIL | 5 | 119 | 1500 | 161600€ | 1358€ |
2022-03-22 | 4 | RTE LE CHAMP SAVIN - GIEVILLE | 4 | 90 | 1147 | 207500€ | 2306€ |
2021-08-19 | 5301 | LA FILERIE | 4 | 115 | 620 | 152525€ | 1326€ |
2021-06-24 | 5014 | MONTIGNY | 4 | 168 | 2208 | 238000€ | 1417€ |
2021-12-16 | 5 | RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE | 3 | 86 | 420 | 145000€ | 1686€ |
2021-05-18 | 15 | RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE | 5 | 104 | 504 | 155000€ | 1490€ |
2020-08-18 | 5081 | LA BUQUERIE - GIEVILLE | 4 | 100 | 700 | 155000€ | 1550€ |
2021-11-19 | 14 | RTE LA BUNELIERE - GIEVILLE | 4 | 160 | 0 | 85000€ | 531€ |
2020-07-30 | 5013 | MONTIGNY | 5 | 75 | 1045 | 94500€ | 1260€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DU CLOS - GUILBERVILLE | 4 | 97 | 6050 | 75000€ | 773€ |
2021-12-23 | 5039 | LA THIAUMERIE | 6 | 137 | 1154 | 244500€ | 1785€ |
2021-10-22 | 38 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 5 | 141 | 939 | 60000€ | 426€ |
2019-06-26 | 5317 | LE BAS TERTRE | 5 | 99 | 1500 | 130000€ | 1313€ |
2021-05-05 | 5025 | LE MESNIL | 3 | 90 | 270 | 100000€ | 1111€ |
2019-09-26 | 5319 | LE TERTRE | 5 | 112 | 500 | 170000€ | 1518€ |
2021-06-08 | 5319 | LE TERTRE | 5 | 112 | 500 | 170650€ | 1524€ |
2022-04-25 | 5316 | LE TERTRE | 4 | 99 | 1840 | 207500€ | 2096€ |
2020-09-25 | 1 | RTE DE LA FESTIERE -GUILBERVIL | 3 | 83 | 3130 | 86000€ | 1036€ |
2021-07-23 | 5043 | LE TERTRE | 4 | 96 | 200 | 70000€ | 729€ |
2019-06-04 | 5045 | LE TERTRE | 5 | 95 | 600 | 65500€ | 689€ |
2022-07-29 | 10 | RTE LES MONTAGNES - GIEVILLE | 3 | 142 | 1024 | 220000€ | 1549€ |
2022-03-16 | 18 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 3 | 70 | 490 | 132500€ | 1893€ |
2021-07-08 | 11 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 5 | 190 | 1907 | 195000€ | 1026€ |
2019-12-26 | 3 | LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 5 | 92 | 760 | 161300€ | 1753€ |
2023-04-03 | 5050 | LA HERVIERE | 2 | 47 | 637 | 105000€ | 2234€ |
2021-09-27 | 5005 | LA MILANDERIE | 4 | 190 | 867 | 240850€ | 1268€ |
2023-03-30 | 1 | RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE | 6 | 144 | 370 | 195000€ | 1354€ |
2022-11-08 | 3 | RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE | 5 | 129 | 680 | 90000€ | 698€ |
2021-06-09 | 11 | RTE LES MONTAGNES - GIEVILLE | 6 | 132 | 1247 | 221900€ | 1681€ |
2020-09-15 | 5067 | LE PAVE - GIEVILLE | 4 | 113 | 1060 | 130000€ | 1150€ |
2021-09-03 | 2 | RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE | 4 | 106 | 700 | 170000€ | 1604€ |
2020-01-02 | 5019 | LE COSTIL DE LA FILERIE | 6 | 117 | 1290 | 137000€ | 1171€ |
2021-09-24 | 5019 | LE COSTIL DE LA FILERIE | 6 | 117 | 1290 | 137000€ | 1171€ |
2022-11-09 | 10 | RTE DE LA GRANDE RENAUDIERE -G | 2 | 40 | 630 | 125000€ | 3125€ |
2020-12-22 | 1 | LE BOSCQ L ABBE | 5 | 163 | 384 | 195000€ | 1196€ |
2021-08-27 | 2 | LE BOURG DE ST SYMPHORIEN | 3 | 60 | 495 | 52000€ | 867€ |
2021-03-03 | 17 | LES HOUX | 4 | 120 | 3232 | 247200€ | 2060€ |
2021-04-14 | 6 | LE BOURG DE ST SYMPHORIEN | 5 | 149 | 624 | 146000€ | 980€ |
2023-01-12 | 8 | LE BOURG DE ST SYMPHORIEN | 3 | 90 | 277 | 150000€ | 1667€ |
2021-12-13 | 1 | LE BOURG DE ST SYMPHORIEN | 3 | 97 | 491 | 96000€ | 990€ |
2022-08-22 | 13 | LE BOURG DE ST SYMPHORIEN | 5 | 157 | 1451 | 128500€ | 818€ |
2021-04-29 | 5002 | ROGERIE | 4 | 115 | 1983 | 40000€ | 348€ |
2023-03-30 | 4 | RTE DE LA FESTIERE -GUILBERVIL | 4 | 77 | 5496 | 200000€ | 2597€ |
2022-07-28 | 5006 | LA BOSTIERE | 3 | 53 | 431 | 41000€ | 774€ |
2023-04-24 | 11 | LA LIPAUDIERE | 4 | 77 | 2204 | 122000€ | 1584€ |
2021-07-31 | 5 | RTE DE SEDOUY - GUILBERVILLE | 3 | 80 | 9465 | 147000€ | 1838€ |
2020-11-30 | 5101 | LA GUILLARDIERE GIEVILLE | 3 | 83 | 0 | 100000€ | 1205€ |
2020-09-01 | 5017 | LE HAMEL | 4 | 106 | 1205 | 55000€ | 519€ |
2021-05-27 | 20 | LE HAMEL DU BOSQ | 5 | 111 | 500 | 139255€ | 1255€ |
2021-06-22 | 30 | RTE LA BIGNE DE BAS - GIEVILLE | 5 | 135 | 1534 | 185000€ | 1370€ |
2022-10-17 | 3 | LA VARENDE | 8 | 200 | 500 | 230000€ | 1150€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DU BOSCQ - GIEVILLE | 7 | 127 | 96 | 190000€ | 1496€ |
2021-11-12 | 16 | RTE DU BOSCQ - GIEVILLE | 2 | 75 | 2885 | 130000€ | 1733€ |
2022-09-07 | 5337 | LA BIGNE - GIEVILLE | 4 | 66 | 1200 | 180000€ | 2727€ |
2019-11-14 | 5001 | LES BOUILLONS - GIEVILLE | 5 | 115 | 700 | 77000€ | 670€ |
2020-10-14 | 5101 | NOROLLES - GIEVILLE | 4 | 68 | 1570 | 145000€ | 2132€ |
2021-07-31 | 9001 | LA BIGNE DE HAUT TORIGNY | 5 | 122 | 6300 | 216680€ | 1776€ |
2021-11-19 | 15 | LA VARENDE | 5 | 153 | 843 | 227000€ | 1484€ |
2021-06-11 | 2 | LA RIVIERE | 6 | 116 | 789 | 268000€ | 2310€ |
2023-06-06 | 8 | LA RIVIERE | 3 | 47 | 713 | 46000€ | 979€ |
2021-06-23 | 1346 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 49 | 1247 | 57500€ | 1173€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DE LA VICOMTE TORIGNY | 5 | 107 | 611 | 208140€ | 1945€ |
2020-10-06 | 702 | RTE DE SAINT MARTIN | 1 | 40 | 900 | 23000€ | 575€ |
2019-10-02 | 15 | CHE DE LA BIGNE DE HAUT TORIGN | 4 | 81 | 806 | 140000€ | 1728€ |
2022-03-04 | 20 | LA DEMI LUNE TORIGNY | 2 | 27 | 416 | 46000€ | 1704€ |
2019-10-25 | 13 | CHE DE LA BIGNE DE HAUT TORIGN | 5 | 102 | 504 | 160580€ | 1574€ |